マイホームの譲渡税

昨日は、かねてより案件だった事業用家屋の譲渡について

売主様と打ち合わせを行いました。。。

相続されたのは

なくなったご主人使用の事業所と居住用自宅。。。で

売却するとしたらどっち？

ここで

課題になったのが

自宅よりも地価が高い事業所にもお住まいになっていたこと。。。

市役所の固定資産税調査では、外観は事業所だが

現実のお住まいになっているので。。。居住用と判断された模様。

この場合に居住用財産譲渡の特例控除は如何に・・・

令和4年分　資産課税（譲渡所得・贈与税）関係チェックシート｜高松国税局www.nta.go.jp

https://www.nta.go.jp/about/organization/takamatsu/topics/joto_zoyo_r04/pdf/03.pdf

適用になるのかならないのか

３０００万円控除はデカイ。

結果はタブン数ヶ月後に・・・

不動産屋は税理士ではないけど税務もお仕事関連で必然的に

絡んでくるので実務では必要な知識になっている。